Maison ancienne BOURGUEIL 180000€ | Agence immobiliere Agence SMI

MAISON DE VILLE – CŒUR DE BOURGUEIL !

Découvrez cette opportunité unique en plein centre de Bourgueil !

10 pièces spacieuses et lumineuses
Jardin avec dépendance pour profiter des beaux jours
Confort moderne : climatisation réversible, chauffage central au fuel
Fenêtres double vitrage (bois côté rue, PVC côté jardin)
Cave pour rangement ou stockage

Atouts supplémentaires : tout-à-l’égout, espace extérieur agréable, cachet authentique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
148 kwh/m².an

Émissions
36 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
36 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1510 € et 2090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : SMI-7120383
Nb. de pièces : 10
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 91 m²
Surface jardin : 301 m²

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Central fuel et clim réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 148
GES : 36
État général : Bon état

Détails des pièces

Couloir : 0 m²
Pièce 1 : 4.24 m²
Pièce 2 : 14.41 m²
Pièce 3 : 16.89 m²
Pièce 4 : 15.53 m²
Pièce5 : 3.63 m²
Pièce 6 : 16.25 m²
Pièce 7 : 13.86 m²
Salle de bains : 6.79 m²
WC : 4.79 m²